Изменение договора аренды земельного участка

• Консультационные услуги
• Юридические услуги
  • Изменение разрешенного использования земельного участка
  • Аренда земельного участка
  • Сопровождение сделок
  • Дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка, находящегося в городе Москве
  • Изменение договора аренды земельного участка
  • Выкуп (приватизация) земельного участка
  • Предоставление земельного участка бесплатно в собственность гражданам и юридическим лицам
  • Снятие запрета на строительство
  • Оценка экономической целесообразности оформления земельного участка в аренду или в собственность
  • Оценка перспектив коммерческого использования земельного участка без возведения на нем объектов капитального строительства (реконструкции)
  • Присвоение, изменение или аннулирование адреса объекта
• Землеустроительный консалтинг
• Градостроительный консалтинг
• Инвестиционный консалтинг

Внесение изменений в договор аренды земельного участка, если такие изменение предусматривают проектирование и строительство (реконструкцию) объектов капитального строительства на земельном участке в г.Москве.

Правовые основания:

- Земельный кодекс Российской Федерации;

- Гражданский кодекс Российской Федерации;

- Федеральный закон от 25 октября 2001г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации";

- Федеральный закон от 21 июля 1997г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";

- Закон города Москвы от 19 декабря 2007г. № 48 «О землепользовании в городе Москве»;

- Постановление Правительства Москвы от 25 апреля 2006 года № 273-ПП «О совершенствовании порядка установления ставок арендной платы за землю в городе Москве»;

- Постановление Правительства Москвы от 16 ноября 2010г. N 1019-ПП "О создании Градостроительно-земельной комиссии города Москвы".

В качестве Заказчиков этой услуги могут выступать физические лица, юридические лица, индивидуальные предприниматели, являющиеся арендаторами земельных участков, находящихся в собственности города Москвы или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, планирующие изменить цель предоставления земельного участка и/или вид разрешенного использования земельного участка для осуществления проектирования и строительства (реконструкции) объектов капитального строительства на земельном участке.

Компания «Столичная земля» предлагает следующие консультационные и организационно-правовые услуги по юридическому сопровождению работ по внесению изменений в договор аренды земельного участка, предусматривающих проектирование и строительство (реконструкцию) объектов капитального строительства:

• Консультирование по вопросам предоставления земельного участка в аренду, оформления и государственной регистрации дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка о внесении изменений, которые предусматривают проектирование и строительство (реконструкцию) объектов капитального строительства;
• Юридическая экспертиза документов на имущественно-земельный комплекс, имеющихся в наличии у Заказчика, для определения их актуальности, действительности и достаточности для заключения и государственной регистрации дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка.
• Обследование сотрудниками компании имущественно-земельного комплекса «в натуре» с целью определения соответствия фактического состояния имущественно-земельного комплекса имеющимся в наличии документам.
• Анализ информации о существующем состояния дел и разработка плана работ по заключению и государственной регистрации дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка.
• Заказ и получение на основании информации, полученной в результате выполнения вышеперечисленных пунктов, отсутствующих документов и переоформление документов, утративших свою актуальность.
• Анализ собранного комплекта документов и разработка плана работ по оформлению и государственной регистрации дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка.
• Выполнение работ по взаимодействию Заказчика с Департаментом городского имущества города Москвы, юридическое сопровождение административных процедур и действий по выпуску распоряжения Департамента городского имущества города Москвы об изменении цели предоставления и (или) вида разрешенного использования земельного участка, если такие изменения предусматривают проектирование и строительство (реконструкцию) объектов капитального строительства на земельном участке, а также заключению и государственной регистрации дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка.

Стоимость работ по внесению изменений в договор аренды земельного участка, если такие изменение предусматривают проектирование и строительство (реконструкцию) объектов капитального строительства на земельном участке составляет от 50 000 рублей.